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Exclusive
JOUDREVILLE 54490

Semi-detached house of 163m²house of 163m² in Joudreville

  • bathrooms
    2
  • area
    163 m2
  • bedrooms
    3
  • land
    715 m2

Presentation of the property : House 5 rooms for sale in JOUDREVILLE

In exclusivity, Lucie LE GOUAS from Capifrance presents this semi-detached house of 163m² on a 7-acre plot in Joudreville, just 40 minutes from Luxembourg.
Upon entry, a corridor leads to a spacious living room of over 36m² with a fireplace, a separate toilet, the boiler room, an office, a 19m² garage with a manual door, and a dining room with access to the garden, kitchen, and pantry.

On the first floor, the landing provides access to an office with an adjoining beautiful terrace, a bathroom with a toilet, three bedrooms of 20m² each, and access to the convertible attic suitable for a master suite or other purposes.

Renovation work is anticipated. The house features oil heating, a compliant septic system, and two garages, one of which is over 50m² and not attached to the house.

Virtual tour available upon request. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Additional information :

Total price including fees 117 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 163 m2 for sale in JOUDREVILLE

54490 JOUDREVILLE

Features of this property :

340 939 702 482
3
5
163
715
2
1840
North West
yes
Fuel
yes
yes
yes
yes
yes
117 000 €
1 047 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 201 kWh/m²/an émissions* 53 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 53 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 2740 € and 3750 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Lucie LE GOUAS
Longwy 54400
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