Exclusive
LONGUYON 54260
Immeuble de rapport de 126m² à Longuyon
-
area
188 m2
-
land
868 m2
Presentation of the property : Building 6 rooms for sale in LONGUYON
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport de 126m² situé sur la commune de Longuyon, à 20 min de la frontière luxembourgeoise.
Il se compose de 3 F2 mesurant chacun 42m²
Un appartement par étage : pièce de vie de 15m² environ, chambre de 14m², une cuisine de 9m², une salle d'eau et un WC séparé.
Sur chaque palier, vous trouverez une pièce pouvant accueillir une machine à laver, servir de débarra ou autre.
Les combles non aménagés ainsi que les caves complètent cet immeuble. Une terrasse et un jardin sont accessibles par le sous-sol et sont libres d'accès.
Chauffage individuel GAZ, fenêtres en double vitrage, volets manuels, toiture en tuiles.
Les appartements sont loués depuis 6 ans, 7 ans et 12 ans.
Revenus : 1039€12 par mois HC
Taxe foncière 836€ (sans les ordures ménagères qui sont comprises dans les charges).
Les visites se feront selon les disponibilités des locataires, une demande de financement est demandé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Taxe ordures ménagères, Eau, Electricité des communs) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.915508
Il se compose de 3 F2 mesurant chacun 42m²
Un appartement par étage : pièce de vie de 15m² environ, chambre de 14m², une cuisine de 9m², une salle d'eau et un WC séparé.
Sur chaque palier, vous trouverez une pièce pouvant accueillir une machine à laver, servir de débarra ou autre.
Les combles non aménagés ainsi que les caves complètent cet immeuble. Une terrasse et un jardin sont accessibles par le sous-sol et sont libres d'accès.
Chauffage individuel GAZ, fenêtres en double vitrage, volets manuels, toiture en tuiles.
Les appartements sont loués depuis 6 ans, 7 ans et 12 ans.
Revenus : 1039€12 par mois HC
Taxe foncière 836€ (sans les ordures ménagères qui sont comprises dans les charges).
Les visites se feront selon les disponibilités des locataires, une demande de financement est demandé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Taxe ordures ménagères, Eau, Electricité des communs) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.915508
Additional information :
Total price including fees 99 000 €Price excluding fees 94 000 €
Fees payable by the buyer are 5.32% all taxes included
Location of the property : Building 188 m2 for sale in LONGUYON
54260 LONGUYON
Features of this property :
| 340 934 032 259 | |
| 6 | |
| 188 m² | |
| 126 m² | |
| 868 m² |
| yes |
| 99 000 € | |
| 836 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2970 € and 4060 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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