Appartement T2 neuf avec terrasse à Sentzich – Cattenom

Découvrez ce bel appartement T2 PMR d’environ 46 m², situé au 1er étage de la Villa Marguerite, une résidence intimiste de seulement 20 logements à Sentzich, sur la commune de Cattenom.



L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau adaptée, d’un cellier, d’une chambre de plus de 10 m² et d’un agréable espace de vie de près de 23 m² avec cuisine ouverte.



Le séjour se prolonge par une terrasse de 10 m²exposée Sud Est, idéale pour profiter des beaux jours sans avoir à tondre la pelouse — un avantage non négligeable !



Une place de parking complète ce bien.



La résidence propose des prestations modernes et confortables :



ascenseur ;

chauffage au sol ;

résidence clôturée et sécurisée ;

stationnements privatifs ;

deux locaux à vélos ;

cellier dans l’appartement ;

logement conforme aux normes PMR.



Située à proximité immédiate de Cattenom et de la frontière luxembourgeoise, la Villa Marguerite bénéficie d’un emplacement recherché, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.



Surface habitable : environ 46 m²

Surface extérieure : 10 m²

Étage : 1er avec ascenseur

Type : T2 PMR

Programme neuf – VEFA



Pour obtenir les plans, le prix, les disponibilités ou organiser une présentation du programme, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.304121